L’essentiel
La suspension de la vente forcée d’un immeuble hypothéqué résulte de l’arrêt des poursuites individuelles et de la suspension des procédures d’exécution attachés au jugement d’ouverture. Elle ne porte pas atteinte à un droit personnel spécifique lorsque le créancier conserve sa créance, son inscription hypothécaire et son rang. La seule perte de la faculté d’exercer individuellement une mesure d’exécution ne caractérise pas un grief personnel.
La condamnation aux dépens et au paiement d’une indemnité de 2 500 euros est prononcée sur le fondement de l’article 700 du Code de procédure civile. La décision est signée conformément à l’article 456 du Code de procédure civile.
En résumé
- Tierce opposition déclarée irrecevable faute de grief personnel distinct.
- L’arrêt des poursuites individuelles suspend la vente forcée hypothécaire.
- La créance, l’inscription hypothécaire et le rang sont conservés.
- La perte d’une exécution individuelle ne constitue pas un préjudice personnel.
- Le créancier est condamné aux dépens et à 2 500 euros au titre de l’article 700.
Contexte de l’affaire
Le créancier soutenait que l’ouverture de la procédure collective portait atteinte à ses droits, en raison de la suspension de la vente forcée d’un immeuble hypothéqué. Le tribunal relève toutefois qu’il conserve sa créance, son inscription hypothécaire et son rang. Il estime que la perte de la faculté d’exercer seul une mesure d’exécution ne constitue pas un grief personnel et distinct de celui de la collectivité des créanciers. La tierce opposition est déclarée irrecevable.
Conditions / critères (ce que le juge vérifie)
- Justifier d’une fraude à ses droits ou d’un grief personnel et distinct.
- Distinguer l’atteinte individuelle du préjudice commun à la collectivité des créanciers.
- Vérifier que la créance, l’inscription hypothécaire et le rang sont préservés.
- Prendre en compte l’arrêt des poursuites individuelles et la suspension des procédures d’exécution.
- Établir une atteinte à un droit personnel spécifique, et non la seule perte d’une exécution individuelle.
Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)
- La saisine du tribunal par tierce opposition du créancier.
- La publication de la vente aux enchères par le créancier.
- Le jugement d’ouverture du redressement judiciaire du 18 juin 2026.
- La constatation de la conservation de la créance, de l’inscription hypothécaire et du rang.
- La décision constatant la suspension de la vente forcée et des procédures d’exécution.
Conséquences pratiques
- Suspension de la vente forcée de l’immeuble hypothéqué.
- Maintien de la créance, de l’inscription hypothécaire et du rang.
- Impossibilité d’exercer isolément une mesure d’exécution.
- Irrecevabilité de la tierce opposition sans grief personnel distinct.
- Paiement de 2 500 euros et des entiers dépens par le créancier.
Checklist pour Avocats
À faire
- Identifier les effets du jugement d’ouverture sur les poursuites.
- Vérifier le maintien de la créance et des sûretés.
- Établir un grief personnel distinct du préjudice collectif.
- Contrôler l’existence d’une fraude aux droits du créancier.
- Déclarer et suivre la créance dans la procédure collective.
À éviter
- Poursuivre seul une vente forcée après l’ouverture.
- Assimiler la suspension d’exécution à une perte de la créance.
- Fonder une tierce opposition sur un préjudice collectif.
- Négliger la conservation de l’inscription hypothécaire et du rang.
- Omettre l’exposition aux dépens et à l’article 700.
FAQ / Q-R juridiques
La recevabilité de la tierce opposition d’un créancier
La tierce opposition est irrecevable lorsque le créancier ne justifie ni d’une fraude à ses droits ni d’un grief personnel et distinct de celui subi par la collectivité des créanciers. La suspension de sa mesure d’exécution ne suffit pas à établir ce grief.
Le grief personnel et distinct de la collectivité des créanciers
La suspension de la vente forcée d’un immeuble hypothéqué frappe indirectement tous les créanciers soumis au redressement judiciaire. Le créancier conserve sa créance, son inscription hypothécaire et son rang ; seule sa faculté d’exécuter individuellement est suspendue, ce qui ne caractérise pas un préjudice personnel.
L’arrêt des poursuites individuelles en redressement judiciaire
Le jugement d’ouverture produit l’arrêt des poursuites individuelles et la suspension des procédures d’exécution. La vente forcée ne peut donc se poursuivre isolément, sans que cette suspension constitue une atteinte à un droit personnel spécifique du créancier.
Textes cités
Droit processuel
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